ЧТО ТАКОЕ ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПЛАН?

Мира Меса - одна из 53 зон общественного планирования в городе Сан-Диего, каждая из которых является частью элемента землепользования Генерального плана . Планы сообществ содержат более подробные указания по землепользованию и рекомендации по политике для конкретных участков, чем это возможно на общегородском уровне. Обновления плана сообщества работают с Генеральным планом для достижения целей как на уровне города, так и на уровне сообщества, включая руководство по дальнейшему росту и развитию. Все принятые планы сообщества должны соответствовать целям и политике Генерального плана.

КАКОВА ВЗАИМОСВЯЗЬ МЕЖДУ ОБНОВЛЕНИЕМ ПЛАНА СООБЩЕСТВА И CAP?

В 2015 году городские власти приняли утвержденный штатом План действий по борьбе с изменением климата (ПДК), который требует сокращения выбросов парниковых газов (ПГ) на 50% к 2035 году. Обновления плана сообщества работают вместе с ПСП для достижения целей устойчивого развития на уровне города и сообщества, включая умный рост развития. Все принятые планы сообщества должны соответствовать целям и политике городского плана действий в области климата на 2015 год.

ПОЧЕМУ ОБНОВЛЯЕТСЯ ПЛАН MIRA MESA?

План сообщества Мира Меса последний раз обновлялся в 1992 году - 26 лет назад. С тех пор население и занятость в Мира Меса быстро росли, и этот рост продолжается. Фактически, в период с 2010 по 2015 год занятость росла в 6,6 раза быстрее, чем жилищное строительство. Обновленный план развития сообщества станет дорожной картой, которая будет направлять рост сообщества в течение следующих 20-30 лет. Вместо того, чтобы реагировать на текущую потребность в изменениях, этот процесс поможет городу и сообществу определить, как Мира Меса будет развиваться в будущем, чтобы он продолжал процветать в качестве ключевого района занятости и проживания для города, одновременно расширяя разнообразные возможности, которые сообщество может предложить.

ЧТО ТАКОЕ ГРУППА ПО ПЛАНИРОВАНИЮ СООБЩЕСТВА MIRA MESA?

Группа планирования сообщества Мира Меса - это орган, состоящий из широкой общественности, который был сформирован и признан городским советом для вынесения рекомендаций городу по вопросам землепользования и планов землепользования, связанных с сообществом Мира Меса, а также для оценки проекты развития, поскольку они предлагаются для согласования с Планом сообщества Мира Меса. Правление Planning Group состоит из одиннадцати жителей Мира Меса, пяти владельцев бизнеса Мира Меса и трех владельцев собственности Мира Меса. Члены группы планирования избираются сроком на четыре года, половина - каждые два года. Группа планирования назначает двух членов-владельцев собственности. Выборы проводятся в марте нечетных лет. Встречи группы планирования сообщества Мира Меса проходят в библиотеке филиала Мира Меса в третий понедельник каждого месяца в 19:00.

КАК 3 КОРНИ И КАМЕННЫЙ РУЧНОЙ ВООРУЖЮТСЯ В ДАННОЕ ОБНОВЛЕНИЕ?

План сообщества Мира Меса 1992 года и Генеральный план каньона Кэрролл, утвержденные городским советом 6 декабря 1994 года, определяют подходящие виды землепользования, руководящие принципы проектирования, стандарты развития и программу реализации для развития района Каньон Кэрролл.

С тех пор были предложены два основных запланированных проекта развития: Генеральный план Фентона (где предлагается «3 корня») в западной части каньона Кэрролл и Генеральный план Стоун-Крик в восточной части. Строительство 3 Roots планируется начать в ближайшее время; По прогнозам, Stone Creek откроется в 2030 году.

Два запланированных проекта были предложены до начала обновления Плана сообщества Мира Меса, и, учитывая, что оба они соответствуют Плану сообщества Мира Меса и Генеральному плану Кэрролл Каньон, 3 Рутс и Стоун-Крик являются отдельными от текущих усилий по обновлению. план сообщества. Однако результаты этих инициатив по генеральному плану будут отражены в общем обновлении плана сообщества.

КАК ОТНОСИТСЯ СТАНЦИЯ МОРСКОЙ КОРПУСА MIRAMAR С ПРОЦЕССОМ ОБНОВЛЕНИЯ ПЛАНА СООБЩЕСТВА ДЛЯ MIRA MESA?

В обновлении плана сообщества Мира Меса будут изложены видение и стратегии поддержки характера сообщества, а также определены цели и политика, касающиеся землепользования, мобильности, городского дизайна и общественных объектов. Авиабаза морской пехоты (MCAS) Мирамар занимает более 23 000 акров к югу от Мира-Меса. В элементе мобильности принятого Генерального плана города обсуждается важная роль аэропортов в качестве экономического двигателя Сан-Диего; объекты военной авиации, такие как MCAS Miramar, также служат важными компонентами нашего аппарата национальной обороны.
Взаимодействие с другими людьми

Использование земли в аэропорту не является предметом обновления, проводимого Департаментом планирования. При обновлении плана сообщества будет рассмотрен вопрос о том, являются ли новые виды землепользования подходящими и совместимыми рядом с MCAS Miramar; тем не менее, обновление плана сообщества не будет рассматривать альтернативные варианты использования MCAS Miramar, а также обновление плана не будет касаться планирования землепользования или авиационных операций на базе.

КАК КОНТУРЫ ШУМА АЭРОПОРТА И ЗОНЫ НАЛОЖЕНИЯ ВЛИЯЮТ НА ПРОЕКТ СЦЕНАРИЕВ ОБНОВЛЕНИЯ ПЛАНА СООБЩЕСТВА?

Наличие действующего аэропорта накладывает ограничения на застройку на некоторые прилегающие территории, связанные с высотой и чувствительностью к шуму, которые необходимо учитывать при обновлении. План совместимости землепользования MCAS-Miramar является руководящим документом, в котором эти ограничения по землепользованию, высоте конструкции и плотности застройки помещаются в зону влияния аэропорта MCAS Miramar. Город реализует эти правила через зону наложения совместимости землепользования в аэропортах , содержащуюся в главе 13 статьи 2, раздел 15 Муниципального кодекса Сан-Диего .

Местоположение ограничений MCAS Miramar, а также сводка ограничений и ограничений, связанных с зонами наложения и контурами шума, будут обсуждаться в черновом атласе карт - черновик атласа карт будет опубликован осенью 2018 года. Как часть обновления Mira Mesa План сообщества, городские власти представят проект плана сообщества, правил развития и зонирования в Комиссию по землепользованию аэропорта (ALUC) для рассмотрения с Планом совместимости землепользования аэропорта в соответствии с политикой LU-G.2 в Генеральном плане землепользования. и элемент общественного планирования.

ПЛАНИРУЕТСЯ ЛИНИЯ ТРОЛЛЕЙКИ ДЛЯ MIRA MESA?

Ассоциация правительств Сан-Диего (SANDAG), агентство регионального планирования, обеспечивает основу для подключения нашего землепользования к нашим транспортным системам. Текущий региональный транспортный план (RTP) не определяет каких-либо будущих троллейбусов, но он включает в себя потенциальную эстакаду от UCSD до рабочей зоны Сорренто-Меса, как указано в технико-экономическом обосновании Sorrento Valley Skyway .

А ПАРКИ?

Пытаясь разработать общегородское видение парков и системы отдыха, городские власти в настоящее время разрабатывают Генеральный план парков . Генеральный план парков - это отдельный процесс от обновления плана сообщества. В то время как Генеральный план парков поможет обеспечить руководящие принципы, связанные с парками и зонами отдыха для города, обновленный план сообщества будет содержать элемент отдыха, который сосредоточен на потребностях парков и мест отдыха в конкретных сообществах.

КАК АВТОНОМНЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА (AV) И ПОДКЛЮЧЕННЫЕ ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА (CV) ОТНОСЯТСЯ К ПРОЦЕССУ ОБНОВЛЕНИЯ СООБЩЕСТВА ДЛЯ MIRA MESA?

Город Сан-Диего будет включать информацию CV / AV в обновление плана сообщества. Хотя городские власти будут включать в себя политики, поддерживающие AV / CV, конкретные приложения и связанные с ними улучшения или приспособления в сообществах с точки зрения землепользования или транспорта будут зависеть от результатов федерального, государственного и регионального планирования, проектирования, тестирования и операционных усилий в настоящее время. в процессе. Обновление плана сообщества Mira Mesa будет соответствовать этим политикам и включать соответствующие формулировки. Обновление плана сообщества в отношении CV / AV будет сосредоточено на максимизации их полезности и преимуществ за счет разумного развертывания по всему городу.

КАК Я МОГУ УЧАСТВОВАТЬ В ОБНОВЛЕНИИ ПЛАНА СООБЩЕСТВА MIRA MESA?

Вклад сообщества - неотъемлемый компонент обновления плана. Ваш голос имеет значение! Возможности участия общественности будут включены на протяжении всего процесса планирования через: публикацию плановых документов, приглашение на собрания и семинары, возможность отвечать на онлайн-опросы, возможность отправлять комментарии общественности, возможность запрашивать презентацию для ваша группа или организация, а также возможность помочь распространить информацию в социальных сетях.

Подпишитесь ниже, чтобы получать уведомления об обновлении плана сообщества Mira Mesa!